VIVAREAL* Attraktive 3-Zimmer-Ziegelwohnung, komplett neu und hochwertig saniert, Zelenečská, Trnava
Wir bieten eine komplett und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Trnava, Zelenečská-Straße, zum Kauf an. Die attraktive Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58 m2 plus zwei Kellerräume und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Auch das Gebäude selbst wurde saniert. Die Sanierung umfasste die Dämmung der Gebäudehülle, des Kellers und des Dachbodens, die Dachsanierung sowie den Austausch der Elektrik, der Fenster und der Eingangstüren. Aufteilung: – Flur – Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC – 2 separate, nicht als Durchgangszimmer genutzte Räume – 1 großer Durchgangsraum – Küche mit neuer, maßgefertigter Küchenzeile und Geräten. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Die Sanierung wurde im Oktober 2025 abgeschlossen. Die Sanierung umfasste: – Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen, neue Kupfer-Stromleitungen ab dem Stromzählerkasten im Flur vor der Wohnung (mit Prüfbericht) sowie Anschlüsse für Internet und TV – Ausgleich des Fußbodens, neue Laminatböden, Fliesen in Flur und Küche – Spachteln, Grundierung, dreifacher Anstrich mit Weiß, Gipskartondecken – neu gemauerter Kern in Bad und WC, Lüftungsanlage, neue Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Vorbereitung für eine Waschmaschine – WC mit eingebauter Geberit-Spülung – neue, maßgefertigte Küchenzeile, Induktionskochfeld, Vorbereitung für einen Geschirrspüler, Heißluftofen, Dunstabzugshaube – neue Innentüren mit Türrahmen und Türschlössern – neue Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Zimmer. Monatliche Kosten für FO + Nebenkosten. 160.000,- Euro. Die Wohnung verfügt über 2 Keller. Ein Kauf ist auch mit H.U. möglich. Unser exklusiver, zertifizierter Finanzberater unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Lage: Gute Infrastruktur, viel Grün rund um das Gebäude, Parkplätze am Gebäude. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Fitnessstudio, das neue OC ISLAND, ein CKD-Supermarkt, ein Jednoty-Laden, eine Tankstelle, Autowaschanlagen, Bushaltestellen und eine gute Anbindung an die R1 und D1. Preis: 180.000,- € (verhandelbar!). Sie versuchen, Ihre Immobilie zu verkaufen, aber bisher ohne Erfolg? Suchen Sie nach einer passenden Immobilie und finden nicht das Richtige? Kontaktieren Sie uns, die Immobilienprofis – wir helfen Ihnen gerne. Beratung, Besichtigungen, Finanzierungsvermittlung und Werbung sind in unserem Büro kostenlos. Der in unseren Anzeigen angegebene Preis ist für den Kunden immer endgültig und beinhaltet die Leistungen und die Provision unserer Immobilienagentur. In unserer Immobilienagentur wird die Vertragserstellung von unserem eigenen, qualifizierten Anwalt übernommen. Beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen einen Komplettservice – von der Besichtigung über die Vertragsabwicklung und die Eintragung Ihrer Eigentumsrechte ins Grundbuch bis hin zur Finanzierung und Eigentumsübertragung inklusive Übergabeprotokoll.