Mieten 1-Zimmer-Wohnung, 1-Zimmer-Wohnung, Bratislava - Petržalka, Slo
REB.SK bietet zur Miete eine angenehme, helle und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau im beliebten Stadtteil Slnečnice – Stadtzone, Zuzany Chalupovej Straße, Bratislava
Wir bieten zur Miete eine helle, vollständig eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau im beliebten Stadtteil Slnečnice – Stadtzone, in der Zuzany Chalupovej Straße in Bratislava.
Die Lage verbindet den Komfort des städtischen Wohnens mit der Nähe zur Natur. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés und verschiedener Dienstleistungen. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten die Straßenbahnlinie Nr. 3, die das Stadtzentrum in etwa 15 Minuten erreicht, sowie Buslinien in Richtung SNP-Brücke. Auch die schnelle Anbindung an die D4-Umgehungsstraße ist gewährleistet. Sport- und Freizeitliebhaber werden die fußläufige Nähe zum Draždiak-See, zu den Dämmen und zum Park mit Workout-Bereich direkt in der Zone zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und ist nach Osten ausgerichtet, sodass sie angenehm vom Morgenlicht durchflutet wird. Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Küchenbereich, einem Wohnbereich mit separater Schlafzone und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört auch ein 5 m2 großer Balkon, der Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnfläche der Wohnung ohne Balkon beträgt 34 m2. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ist aber auch für ein Paar komfortabel. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Sie verfügt über moderne Klimaanlage mit Luftreiniger, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner, Smart-TV (aktuell inklusive SkyLink-Sendern) sowie eine komplett ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Multifunktionsbackofen, Mikrowelle und Dunstabzug mit Schornsteinanschluss. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fliegengitter, Einbauschränke mit ausreichend Stauraum, Doppelbett, komfortables Sofa, Couchtisch, Kommode und Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl. Dank der durchdachten Aufteilung hat jeder Bereich der Wohnung seine eigene Funktion, was den Wohnkomfort im Vergleich zu einer klassischen Einzimmerwohnung deutlich erhöht.
Im Angebot enthalten ist auch ein Außenstellplatz, der problemloses Parken ermöglicht; die Miete beträgt zusätzlich 50 € pro Monat und kann bei Nichtnutzung auch weitervermietet werden.
Die monatlichen Kosten für eine Einzelperson betragen insgesamt 730 €, davon entfallen 580 € auf die Miete und 150 € auf Vorauszahlungen für Nebenkosten einschließlich Internet. Bei einer ganzjährigen Anmietung wird ein eventueller Überschuss aus der jährlichen Abrechnung zurückerstattet. Bei Vertragsunterzeichnung sind die erste Monatsmiete, eine rückzahlbare Kaution in Höhe von 800 € und die Maklerprovision in Höhe von 580 € zu zahlen.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige, moderne und ruhige Wohnlösung in einem neuen Stadtviertel suchen, mit hervorragender Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Natur.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 für Interessenten mit dauerhaftem Wohnsitz in der Slowakei verfügbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter +421 911 340 531 oder per E-Mail an gonda@reb.sk
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